Как можно узнать номер свидетельства о регистрации квартиры

Узнать номер свидетельства о собственности на квартиру

Как можно узнать номер свидетельства о регистрации квартиры

Документом подтверждающим право собственности является Свидетельство о государственной регистрации права. В этом свидетельстве указывается следующая информация: 1. Основание возникновения права (ссылка на основной правоустанавливающий документ) , 2. Субъект права (ФИО, паспортные данные, место проживания) , 3.

Объект права (наименование объекта, например, квартира, площадь, этаж, почтовый адрес) , 4. Вид права (общая долевая или совместная собственность, аренда) , 5. Кадастровый номер объекта, 6. Наличие/отсутствие обременений. 7. Номер записи в ЕГРП и дата госрегистрации права.

Таким образом, Свидетельство о госрегистрации является правоподтверждающим документом, а тот документ, на основании которого зарегистрировано право, — правоустанавливающим, в качестве которого могут выступать самые разные документы, например, Договор купли-продажи, приватизации, дарения, Свидетельство о праве на наследство, Решение суда, Регистрационное удостоверение и т. д.

Документом, подтверждающим право собственности является Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость или земельный участок.
Документами, подтверждающими право собственности на автомобиль являются: свидетельство о регистрации, паспорт технического средства.

Мошенники, например, используют быструю перепродажу для того, чтобы скрыть аферу с предыдущей сделкой.
Обычно, это сопровождается еще и заниженной ценой. Недавно зарегистрированное право собственности Продавца может нас насторожить и в том случае, когда квартира была им получена в наследство.

Что может насторожить в первичных данных о собственности? Несовпадение реальных и регистрационных данных о квартире (адресе, назначении, площади) и о правообладателях, естественно, будет являться стоп-сигналом для продолжения сделки.

Но надо иметь ввиду, что в системе регистрации бывают иногда и технические ошибки.

Поэтому в подобном случае мы вместе с Продавцом выясняем причину этих несовпадений, и если дело в технических ошибках, вежливо просим Продавца исправить регистрационные данные до сделки.

Проверка собственности на квартиру

Чтобы проверить такой момент, необходимо попросить выписку из реестра, с помощью которой вы не только подтвердите данные о владельце квартиры, но и посмотрите всю информацию, которая могла вноситься к описанию квартиры после того, как выдавалось свидетельство.

Интересное:  Какие выплаты полагаются при рождении третьего ребенка

Стоит учитывать и тот момент, что реестр предоставляет нам информацию с опозданием, срок которого составляет приблизительно четырнадцать дней, в результате чего это следует учитывать при сделке, так как за такой срок квартиру уже могли продать кому-то другому.

Как узнать кому принадлежит право собственности на имущество

  • Кто получает эту информацию (физическое или юридическое лицо);
  • Вида недвижимости (комплекс объектов или один объект);
  • Портала на котором оформляется заявка (государственный портал или частный);
  • Предоставленной об объекте недвижимости информации (по адресу или по кадастровому номеру);
  • Способа получения выписки (лично в территориальном органе, по электронной или обычной почте);
  • Вида выписки (бумажная или электронная).

Для физических лиц получение электронной выписки на квартиру обойдется всего в 150 рублей. Максимально электронная выписка для него может составить 600 рублей, если необходимо узнать информацию об имущественном комплексе. Если необходимо получить бумажную выписку на квартиру, то госпошлина на ее предоставление составляет 200 рублей, до 900 рублей — если вид недвижимости другой.

  • Показано сообщение об активации кабинета.
  • Зайдите в личный кабинет, чтобы удостовериться что заказ обрабатывается. Для входа в личный кабинет нажмите на кнопку «Личный кабинет» сверху справа, в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль, и нажмите на «Войти».Напоминаем, что пароль был предоставлен в письме для активации кабинета. Далее в меню сверху нажмите на пункт «Мои выписки» и на открывшееся странице будет показан статус заказа.Пока что заказ обрабатывается, это можно увидеть справа.
  • После готовности выписку из ЕГРН можно будет скачать в личном кабинете или в присланном электронном письме (также проверяйте папку «Спам»). В 90% случаев выписка будет готова в среднем через 30-40 минут после заказа. Также в профиле можно указать номер мобильного телефона, если хотите получить смс-уведомление о готовности.
  1. Перейдите на Ктотам.про.
  2. Укажите адрес квартиры и нажмите на кнопку «Найти». Если нужен город Москва или Санкт-Петербург, то в поле «Регион» так и наберите. Для поиска остальных населенных пунктов, сначала в соответствующие поля введите название региона и только потом название населенного пункта. В поле «Улица» введите только название улицы, переулка, бульвара и т.п. Если в адресе квартиры есть корпус, то не беспокойтесь, что нет соответствующего поля.

Найти номер свидетельства о регистрации права собственности на квартиру онлайн

Так же случайно автомобилисты узнали, что вместо замены транспортного налога на акцизы, включенные в бензин они с 2011 года платят и акцизы и транспортный налог. Ну это проблемы автомобилистов.

Ведь их все устраивает, да?! Мы же вернемся к разговору о новой форме Свидетельства о государственной регистрации права, которая, по утверждению Росреестра, имеет такую же юридическую силу, как и прежнее.

Проверить действительность Свидетельства о регистрации права новой нормы можно только узнав действительность информации, которая в нем указана, т. е.

Что может насторожить в первичных данных о собственности? Несовпадение реальных и регистрационных данных о квартире (адресе, назначении, площади) и о правообладателях, естественно, будет являться стоп-сигналом для продолжения сделки.

Но надо иметь ввиду, что в системе регистрации бывают иногда и технические ошибки.

Поэтому в подобном случае мы вместе с Продавцом выясняем причину этих несовпадений, и если дело в технических ошибках, просим Продавца исправить регистрационные данные до сделки. Еще один стоп-сигнал – это когда право собственности Продавцом было получено совсем недавно. Здесь стоит насторожиться особенно в том случае, если в строке Титула «Документы-основания» значится Договор купли-продажи.

То есть если квартира совсем недавно была куплена, и уже снова продается. Вообще-то никто этого не запрещает, но… подозрения возникают.

Дтп эксперт

Сайт rosreestr.ru не выдаст вам всех перечисленных параметров. Вы скорей всего узнаете только адрес.

Чтобы иметь полную информацию, необходимо заказать выписку из кадастра недвижимости или реестра прав на имущество на портале Росреестра через раздел «Государственные услуги».

Правила оформления запроса описаны выше в разделе «Выписка из ГКН и ЕГРП». Где взять кадастровый паспорт Наличие уникальных цифр у квартиры подтверждается кадастровым паспортом.

Обратите внимание, чтобы вместо двоеточий не стояли черточки. Это частая техническая погрешность. Обнаружив ее, обратитесь в местное отделение Росреестра с требованием об исправлении.

Как узнать кадастровый номер квартиры – пошаговая инструкция Вы не обязаны владеть жилплощадью, чтобы получить сведения о ее технических характеристиках. Эта информация не является секретной.

Однако, если имеются документы о собственности, сначала посмотрите там.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности

Насколько важен право подтверждающий документ? Зачем он вообще нужен.
Все дело в том, что право собственности на недвижимое имущество должно быть признано государством, для этого обязательной процедурой является — регистрация права собственности Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Свидетельство о государственной регистрации собственности подтверждает права на недвижимость. А если этого документа нет. Ведь сейчас этот документ Росреестр не выдает! Ни при каких условиях. Тогда и права собственности нет? Или право собственности теперь подтверждается по-другому?

Разберемся подробно.

Номер свидетельства о государственной регистрации права собственности

  1. Для фиксации прав собственности на недвижимость необходимо предоставить выписку из паспорта в кадастре.
  2. Справку выдают в Бюро Технической Инвентаризации.
  3. Просроченные документы, которым более пяти лет, необходимо будет заменить при помощи технического сотрудника, который даст выписку на основе новоиспечённых бумаг.
  4. Свидетельство оформляют на основе паспорта из кадастра.
  5. Для приобретения кадастрового паспорта нужно будет пригласить геодезиста из фирмы по устройству земли, который проведёт техническую работу на участке земли и сделает на этот участок нужные бумаги.
  6. Эти документы необходимо будет отметить в центре кадастровой и картографической регистрации, т. е. в Российской недвижимости.
  7. После регистрации участка земли, ему присвоят номер в кадастре, а его владелец получит паспорт из кадастра.
  8. Для получения свидетельства владельцу нужно будет пойти в центр регистрации с бумагами, которые его удостоверяют личность и оставить там заявку про желание оформить свидетельство о праве собственности, где будут указаны всю люди, которые показаны в документе.

Соответственно принятого законодательства, провести перепланировку в жилом помещении можно после того, как будет принято постановление об увязке перепланировки в ЖИ (жилищной инспекции). Приобретением подобного дозволения оформление перепланировки не закончится.

Кадастровый или условный номер

Если у вас не получилось воспользоваться сайтом в интернете или вы не нашли там интересующую вас информацию, то тогда вам стоит обратиться в кадастровую палату.

Там вы лично заполните документ, оплатите государственную пошлину и отдадите имеющийся у вас пакет документов на собственность, а уже через пять дней, вы получите свидетельство, в котором будет содержаться вся основная информация.

Распространена сейчас практика, когда, при заключении сделки в риэлторских компаниях, может возникнуть конфликтная ситуация, потому что номер в свидетельстве написан неправильно. А все потому, что они видят условный.

Все это не является проблемой, потому что, согласно закону, это совершенно равные между собой понятия, и в документах имеет место быть как первый, так и второй.

Суть состоит в том, что кадастровый номер остается до тех пор, пока соответствующий объект существует как единственный в своем роде объект зарегистрированного права.

22 Авг 2018      glavurist         158      

Источник: https://mainurist.ru/privatizatsiya/uznat-nomer-svidetelstva-o-sobstvennosti-na-kvartiru

Все о свидетельстве о праве собственности на квартиру. Когда отменили и что сейчас вместо него?

Как можно узнать номер свидетельства о регистрации квартиры

До 15 июля 2016 года каждый гражданин РФ, имеющий в собственности объекты недвижимости, при ее приобретении получал свидетельство о праве собственности. В настоящее время вся информация содержится в одной единственной справке – выписке ЕГРН, но свидетельство, выданное до указанной даты, не потеряло своей законной силы и по-прежнему является важным документам в сделках с жильем.

Свидетельство о праве собственности – это документ на ценном номерном бланке (до 2015 года) или обычной бумаге (с 2015 по июль 2016 г.), подтверждающие право собственности лица или круга лиц на объект недвижимости. Данный документ иначе именуется «титулом».

В настоящее время свидетельство по своей силе приравнивается к справке ЕГРН, которая содержит актуальные и полные сведения, и прилагается к сделкам с недвижимостью только при его наличии.

Содержит документ следующие сведения:

  • о собственниках (ФИО, паспортные данные);
  • об объекте недвижимости (тип, адрес, площадь);
  • вид права (кроме перехода права собственности этот документ выдавался при аренде, постоянном бессрочном пользовании и т.д.);
  • сведения о правоустанавливающем документе (ДКП, договор приватизации, дарения, свидетельство о вступлении в наследство и т.д.);
  • кадастровый номер объекта;
  • ограничения и обременения (арест, залог; сдача в аренду и т.д.);
  • дата выдачи свидетельства.

До 2015 года титул выполнялся с водяными знаками, содержал серию и номер, а также подпись регистратора и два штампа: его фамилия и гербовая печать Федеральной регистрационной службы. С 2015 года в качестве заверения выступала только подпись регистратора и гербовая печать службы госрегистрации.

Далее на фото вы сможете увидеть как выглядит образец свидетельства о праве собственности на квартиру:

Назначение

Основное назначение свидетельства – подтверждение права собственности и его закрепление за определенным лицом или лицами. С момента выдачи данного документа гражданин мог владеть, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению квартирой или иным зарегистрированным типом недвижимости.

Для покупателей квартиры сведения, представленные в титуле, имеют доказательственное значение. Он подтверждает, что продавец является собственником и указывает, существовали ли обременения и ограничения на момент регистрации права.

Для актуальных сведений об ограничениях покупателю квартиры все равно придется потребовать от продавца или взять самому выписку из ЕГРН.

Переход и оформление права собственности производится в соответствии с нормами ФЗ от 13.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости».

Право собственности, в соответствии со ст. 13—15 указанного закона, возникает с момента внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о возникновении прав на недвижимость. Оспорить внесенные сведения возможно только в судебном порядке.

Как выглядит?

В зависимости от даты получения, свидетельство о праве собственности может выглядеть:

  • как ценный номерной бланк;
  • как обычный документ формата А4, содержащий подпись регистратора и гербовую печать.

Где смотреть серию и номер?

Серия и номер, если речь идет о ценном бланке, прописаны внизу. Расположение устанавливалось каждым субъектом РФ индивидуально, но большинство УФРС прописывало указанные сведения в левом нижнем углу.

Как узнать их, если документ утерян?

Оригинал в настоящее время восстановить невозможно и Росреестре выдается только документ нового образца – справка ЕГРН. Некоторое время после упразднения свидетельства Федеральная служба кадастра и картографии выдавала копии утраченных документов.

Выдают ли сейчас?

Как уже было сказано ранее, в настоящее время свидетельство о праве собственности отменено и выдаче не подлежит. Росреестр взамен предоставляет выписку ЕГРН, которая действует всего 1 месяц. Она заменяет множество справок, а благодаря ограниченному сроку действия в ней приводятся только актуальные данные.

В каком году отменили?

Документ был отменен 15 июля 2016 года.

Действуют ли выданные ранее титулы?

Свидетельства, выданные до их упразднения, сохраняют свою силу, несмотря на их замену выпиской из ЕГРН. Они по-прежнему остаются одним из основных документов, прилагаемых к договорам купли-продажи, дарения и т.д.

Последствия изменений

Изменения, внесенные в кадастровое законодательство с 2016 года, повлекли следующие последствия:

  • замена Свидетельства на выписку ЕГРН;
  • выдача выписки производится в бумажном и электронном варианте, со всеми необходимыми подписями и печатями.

Свидетельство сохраняет свою силу только формально и может послужить лишь способом первичной оценки рисков при сделках с недвижимостью.

Вместо свидетельства и справки ЕГРП Росреестр выдает выписку ЕГРН. Этот документ содержит те же сведения, что и титул, но из-за ограниченного срока действия, заказчику выписки предоставляются только актуальные данные:

  • собственник;
  • объект недвижимости;
  • права третьих лиц;
  • ограничения и обременения.

Скачать образец выписки из ЕГРН

Как получить выписку?

Росреестр предлагает несколько вариантов:

  • при непосредственном обращении в Федеральную службу кадастра и картографии;
  • в МФЦ;
  • через сайт Росреестра (как электронный, так и бумажный вариант);
  • через портал Госуслуги (электронный или бумажный вариант);
  • через посреднические фирмы.

Получение выписки возможно только с оплатой государственной пошлины. Для физических лиц сумма составляет 750 рублей за бумажный вариант и 300 рублей за электронную выписку. Для организаций госпошлина составляет 2 200 рублей за бумажную и 600 рублей за электронную справку.

Можно ли сегодня восстановить оригинал?

В настоящее время титул о праве собственности восстановлению не подлежит. Росреестр занимается выдачей только выписок из ЕГРН.

Свидетельство о праве собственности ранее имело важное юридическое значение при сделках с недвижимостью. Выданные до 2016 года правоподтверждающие документы не утратили своей силы, но при заключении договора купли-продажи квартиры используются только как способ изучения рисков на первоначальном этапе. Все функции свидетельства полностью перешли к выписке ЕГРН.

Источник: https://expravo.com/zhilishhnoe-pravo/kvartira/pr-sobstvennosti/svidetelstvo.html

Номер ЕГРП – как найти в 2019 году, проверить объект, где взять

Как можно узнать номер свидетельства о регистрации квартиры

Зарегистрированный номер ЕГРП можно узнать в кадастровом паспорте. Он указывается в каждом документе и представляет собой комбинацию цифр, обособляющих объект недвижимости.

Структура кадастрового номера обозначена в подзаконном акте, конкретизирующем ФЗ «О госрегистрации недвижимости».

Узнать номер можно, отправив запрос в Росреестр или воспользовавшись функционалом публичной кадастровой карты.

Что это

Номер ЕГРП заключается в идентификационной комбинации цифр, выраженных в последовательности, исходя из территориального и административного деления местности. Помимо кадастрового номера данные ЕГРП могут присваиваться записям регистрации права на недвижимость.

Все записи регистрируются Росреестром и носят строго регламентированный характер.

Законодательство

Необходимость кадастрового номера объектов недвижимости обозначена в новом ФЗ «О государственной регистрации». Порядок присвоения номеров регистрации обозначается в Приказе Минэкономразвития № 877. Принципы административного и территориального зонирования указаны в ЗК РФ.

Что собой представляет кадастровый номер

Регистрационный кадастровый номер представляет собой уникальный идентификатор, позволяющий определить местоположение земельного участка, независимо от территории его нахождения.

Кадастровый номер нужен для каждого объекта недвижимости, информация о котором указывается в ЕГРН.

Последовательность цифр присваивается при создании и образовании нового объекта недвижимости. Номер необходим, когда в ЕГРН включены сведения о ране учтенном объекте недвижимости.

Кадастровый номер включает номер учета кадастрового квартала, в котором находится такой объект недвижимости, разделительного знака (:) и порядкового номера.

Если недвижимость снимается с кадастрового учета, то закон не допускает аналогичное использование такой комбинации цифр для обозначения иного объекта недвижимости.

Где его взять

Кадастровый номер можно узнать по свидетельству о собственности. Использование такого номера обязательно при государственной регистрации прав на недвижимость.

Различают постоянный или временный номер.

  1. Первый присваивается при постройке частного дома, выделении земельного участка.
  2. Постоянство номера свидетельствует о вещном праве на недвижимости – собственности, пожизненного владения.

Временные кадастровые номера присваиваются при выделении земельных участков государству и муниципалитетом для сдачи участков ИЖС в аренду гражданам.

Переход кадастрового номера из временного в постоянный статус возможен только после приобретения на землю права собственности. Владельцу объекта недвижимости не нужно отдельно заботиться о получении кадастрового номера. Он присваивается в рамках землеустроительных и регистрационных действий – при оформлении кадастрового паспорта на недвижимость.

Есть ли разница отличия от условного номера

Условный номер представляет собой номер записи регистрации на объект недвижимости. Он выражает комбинацию цифр, обозначающую цифровое наименование записи сведений о регистрационном действии.

Кадастровый номер состоит из номера АА, определяющего кадастровый округ.

Обычно она соответствует границам территории региона РФ.

Номер BB обозначает район кадастра.

Он обычно совпадает в рамках административно-территориальной единицы.

Комбинация цифр ССPPLL означает наименование кадастрового квартала.

Она представляет собой самую маленькую единицу кадастрового деления. В его рамках могут быть населенные пункты — городские или поселковые кварталы, небольшие незастроенные территории.

Номер KK означает сам кадастровый номер.

Как присваивается

Кадастровый номер на недвижимое имущество присваивается при оформлении кадастрового паспорта на объект права собственности или аренды.

Номер регистрации присваивается Росреестром.

Он представляет собой девятизначную комбинацию цифр.

Он может также содержать сведения об ограничениях, обременении прав на объект собственника.

Сколько действителен

Узнать номер можно по адресу квартиры и по другим определяющим признакам.

Срок действия кадастрового номера не ограничен, за исключением случаев раздела объекта недвижимости.

Время регистрации временного кадастрового номера ограничено 2022 годом. Если до этого срока на объект недвижимости не было зарегистрировано никакого права, то участок будет снят с кадастрового учета. Он может быть снят с учета и раньше по заявлению органов местной власти.

О том, что такое информационный ресурс ЕГРП и зачем он нужен, смотрите тут.

Как проверить правильность кадастрового или условного номера

Владелец или собственник недвижимости может сделать это несколькими способами:

  • обратиться за консультацией к специалисту Росреестра и получить необходимые разъяснения;
  • проверить этот номер через Интернет;Услуга доступна собственнику недвижимого имущества юридического лица.
  • оформить письменный запрос в Росреестр.

Чтобы выяснить: как узнать кадастровый номер по условному номеру на карте нужно уметь пользоваться публичной кадастровой картой.

Она представляет собой интерактивный ресурс, который содержит необходимую информацию обо всех зарегистрированных объектах недвижимости в рамках определенного округа.

Для пользования картой не нужно оплачивать госпошлину и нести другие расходы.

Заинтересованное лицо может посмотреть адрес недвижимости в договоре и указать его в строке поиска публичной кадастровой карты. Система выводит необходимую информацию об объекте недвижимости, если она зарегистрирована надлежащим образом.

Распространена ситуация, когда владелец недвижимости провел межевание участка, оформил необходимую документацию, но на публичной кадастровой карте не отображены подобные изменения.

Тогда следует обратиться в Росреестр и добиться внесения необходимых изменений в карту. Часто встречаются ошибки в уже оформленной документации. Возможны неточности, когда вместо разделителя (двоеточие) неопытный специалист Росреестра проставляет тире.

Ошибки должны быть исправлены, так как ошибки в кадастровой документации затрудняют осуществление сделок с недвижимостью.

Как узнать номер ЕГРП по квартире онлайн

Сделать это можно на сайте Росреестра. Портал содержит раздел услуг для физических лиц.

  1. Пользователь нажимает соответствующую вкладку.
  2. Обозначает необходимый адрес.
  3. Указывает номер своей почты.

Ответ приходит через 10-15 дней. Можно оформить выписку в бумажной форме.

Срок ее оформления составляет 3-5 дней, цена – 300-500 рублей (в зависимости от статуса субъекта запроса).

Простая выписка из Росреестра доступна любому заинтересованному лицу. В ряде случаев, особенно при совершении сделок с недвижимостью, нужно получить точные сведения о квартире, в том числе информацию об основании перехода права собственности.

В такой ситуации сам собственник квартиры может оформить расширенную выписку и предоставить ее лицу, желающему приобрести объект недвижимости.

Для предоставления сведений из ЕГРН можно обращаться в Росреестр лично или через доверителя.

Во втором случае понадобится нотариально подтвержденная доверенность. Пример можно посмотреть тут.

Данные из ЕГРН предоставляются согласно Приказу № 968. При оформлении запроса в бланк нужно вписать сведения о заявителе и цель получения информации.

Если запрос предоставляется в электронной форме, в том числе через портал госуслуг, то нужно, чтобы он был подписан усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или нотариуса, удостоверившего доверенность.

При оформлении запроса может потребоваться документ-основание такого требования – решение суда о назначении арбитражного управляющего, свидетельство о наследовании и т.д.

Образец заявление на получение сведений из ЕГРП можно увидеть на информационном стенде любого территориального отдела Росреестра. Также образец можно посмотреть тут.

Номер ЕГРП считается уникальным идентификатором, позволяющим обособить объект недвижимости. Его правильное оформление способствует точности и верности документации. Оно необходимо для беспрепятственного проведения законных сделок с недвижимостью.

Детально про переход от ЕГРП к ЕГРН, читайте здесь.

Не знаете, как получить выписку из ЕГРП? Смотрите тут.

Источник: http://prosud24.ru/nomer-egrp/

Госуслуги Серия И Номер Свидетельства О Собственности В Выписке Егрн

Как можно узнать номер свидетельства о регистрации квартиры

Выписка из ЕГРН — представляет собой выписку состоящую из государственного кадастра недвижимости(ГКН), и единого государственного реестра прав (ЕГРП), содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости (площадь, адрес, назначение и т.д.

), будь то квартира, комната, дом, нежилое помещение, объект незавершенного строительства или земельный участок, также содержит информацию о законных правообладателях, обременениях на недвижимость, в зависимости от вида объекта недвижимости иные сведения об объекте недвижимости.

В таком случае первичному объекту присваивается временный кадастровый код, в котором вместо реального кода земельного участка ставятся нули (00).

После присвоения постоянного кода соответствующему земельному участку находящиеся на нем первичные объекты получают постоянные кадастровые коды, то есть нули, означающие код земельного участка, заменяются на конкретные значения.

При регистрации вторичных объектов во всех случаях требуется наличие кадастрового кода первичного объекта.

Выписка из ЕГРН вместо свидетельства о собственности

Кадастровая палата рекомендует всем собственникам проверить сведения,внесённые в Росреестр и при необходимости заказать новую выписку из ЕГРН с уточняющей информацией по праву собственности. Общая рекомендация ведомства — обновляйте каждые 3-5 лет документы из кадастровой палаты, где отражены основные кадастровые и регистрационные действия по имущественному праву любого объекта России.

Новая выписка ЕГРН содержит как основные сведения по кадастру недвижимого имущества, так и сведения государственной регистрации права в соответствующих разделах документа. Во втором разделе документа можно найти основные правоустанавливающие сведения, на основе которых объект получил право собственности.

Получение выписки ЕГРН (ЕГРП) через портал Госуслуги

На самом портале Госуслуги невозможно заказать выписку ЕГРН, так как она относится к не электронным услугам, но через него можно попасть на сайт Росреестра, где Вы и получите нужную информацию. Чтобы посмотреть детальную информацию по этой услуге пройдите по разделам:

ВНИМАНИЕ! Заявителем не обязательно должен быть владелец недвижимого имущества, выписку может получить его официальный представитель. В блоке потребуется указать, кем является заявитель, а также его данные, включая те, что находятся в паспорте, а также контактный номер телефона и электронную почту.

Где посмотреть серию и номер в свидетельстве собственности на квартиру

Серия и номер свидетельства о собственности находятся в нижней части документа. Серия обозначается двумя цифрами и двумя большими буквами – например, 77 АК. Номер состоит из 5 цифр, идущих подряд, без пробелов, например: 520164.

На сегодняшний день этот документ больше не выдается при совершении сделок с недвижимостью (купля-продажа, дарение и т.п.). С июля 2016 года вместо свидетельства выдают выписку из ЕГРН, в которой содержатся все аналогичные сведения об объекте (данные о квартире и данные о ее владельце).

Выписка из егрн серия и номер где

Различие между электронной и бумажной выпиской в самом их виде. Бумажную можно поддержать в руках, а электронная имеет формат .html и открывается с помощью браузера на компьютере, на планшете и смартфоне. Электронную можно загрузить на флешку/диск или другой носитель.

В бумажной есть синяя печать регистратора Росреестра и его ручная подпись. Вместе с электронной выпиской же присылают электронную цифровую подпись регистратора (ЭЦП), это файл с расширением .sig.

Этот файл и подтверждает подлинность электронной выписки, что синяя печать и ручная подпись регистратора в бумажной.

:  Кормление Грудью Ежемесячно Получают Со Соцзащиты

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) онлайн поможет вам узнать, кто является собственником объекта недвижимости (Ф.И.О.), сколько собственников у объекта недвижимости, а также когда было зарегистрировано право собственности. Получите у нас на сайте официальные данные Росреестра.

Где посмотреть номер и серию выписки из ЕГРН

Важной отличительной чертой выписки из ЕГРН от ранее выдаваемого свидетельства о праве собственности является то, что у него отсутствует серия документа, а номер документа соответствует ранее присвоенному номеру государственной регистрации права. Новый номер может иметь следующий вид 65-66-02/101/2017-415 .

В полученной выписке этот номер можно найти внизу документа, он будет расположен над подписью уполномоченного государственного регистратора. Обратите особое внимание, что этот номер содержит слеши (разделительные знаки — «/»). Чаще всего его путают с кадастровым номером. Он, в свою очередь, имеет другие разделительные знаки: двоеточие.

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) вместо свидетельства о праве собственности

  • об основных характеристиках объекта недвижимости (номер и дата кадастрового номера, адрес, площадь, год ввода в эксплуатацию и т. д.);
  • зарегистрированных правах (кто правообладатель, какие у него права и ограничения, основания ограничений, сроки);
  • местоположении земельного участка или объекта недвижимости (план-чертеж, схема месторасположения);
  • расположении помещения на этаже (схема расположения, номер этажа).

Источник: https://lawyer78.ru/lgoty-dlya-detej/gosuslugi-seriya-i-nomer-svidetelstva-o-sobstvennosti-v-vypiske-egrn

Свидетельство собственности на квартиру: как получить документ

Как можно узнать номер свидетельства о регистрации квартиры

До наступления июля 2016 года на территории Российской Федерации официальное подкрепление права владения жильем производилось посредством выдачи определенного документа.

Им являлось свидетельство собственности на квартиру. На сегодняшний день роль его несколько видоизменилось.

О том, как это произошло, и что сегодня должны сделать лица, приобретающие жилье, чтобы официально стать собственниками недвижимости, рассказано в этой статье.

Свидетельство собственности на квартиру

Имеют ли юридическую силу свидетельства о собственности на квартиру сегодня

Как уже было сказано во вступлении, любая собственность (в нашей теме ею выступает квартира), полученная до наступления первого числа июля месяца 2016 года, сопровождалось получением интересующего нас документа.

Свидетельство о собственности получали, когда:

  • жилье приобреталось;
  • получалось в дар;
  • поступало в качестве наследства и т.д.

С указанного срока данная бумага перестала выдаваться владельцам. Те из них, у кого жилье было приобретено до этой даты, стали задаваться вопросом: какая юридическая сила содержится теперь в искомых документах?

Отвечаем: теперь свидетельство о собственности на квартиру превратилось в некое подобие выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Фактически, с его помощью до сих пор можно подтвердить право владения квартирой, однако, оно будет актуально лишь на дату выдачи.

Приведем пример, чтобы вам было понятнее. Представьте, что вы приобрели квартиру 15 мая 2012 года, соответственно, вами было также получено рассматриваемое нами свидетельство.

До наступления июля 2016 года вы могли пользоваться им в полной мере, подтверждая свое право на владение конкретным объектом недвижимости.

Однако, как только искомая дата была пройдена, вы можете использовать бумагу лишь для того, чтобы доказать, что на 15 мая 2012 года вы имели в собственности квартиру, однако все остальные временные периоды как бы останутся неохваченными.

По законодательным нормам, действующим с середины лета 2016 года, и актуальным по сегодняшний день, свидетельства о собственности на квартиру больше не оформляются, и, как следствие, не выдаются. Это касается обеих категорий лиц:

  • обычных граждан (физических);
  • компаний, организаций и т.д. (юридических).

С использованием этой бумаги ни один из вышеперечисленных субъектов сегодня не может доказать причастность к какому-либо недвижимому объекту.

Сегодня рассматриваемый документ продолжает в определенной степени подтверждать ваши права, как владельца, однако, уже не в полной мере

Право собственности сегодня

Все имущественные права, с 2016 года регистрируемые в Российской Федерации, получают подтверждение посредством внесения сведений о собственниках и их недвижимых объектах в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Именно в данной информационной базе вносятся записи, свидетельствующие о том, что вы владеете квартирой.

Представим, что вы приобрели жилье в 2017 году. После проведенной вами сделки при ее подтверждении в Росреестре в ЕГРН будет внесена запись со следующими сведениями:

  • фамилией, именем, отчеством владельца;
  • датой приобретения жилья;
  • номер квартиры;
  • адрес расположения недвижимого объекта;
  • площадь квартиры;
  • кадастровый номер и так далее.

Искомой записи также присваивается конкретный регистрационный номер, по которому ее можно будет найти среди аналогичных отметок.

После того, как процедура государственной регистрации будет пройдена, вам выдадут соответствующую выписку из ЕГРН, в которой будет обозначены:

  • зарегистрированное право на собственность;
  • характеристики, присущие конкретному недвижимому объекту;
  • данные о документах, которые стали основанием для утверждения о возникновении искомого права (например, договор о приобретении, завещание и справка о наследовании, дарственная и т.д.);
  • номер регистрационной записи в Едином государственном реестре недвижимости и иные сведения.

Подытоживая сказанное выше можно сказать, что с наступлением июля 2016 года закон, действующий на территории Российской Федерации относительно регистрации права собственности на недвижимость, претерпел некоторые изменения. Теперь официально зарегистрированным право на владение каким-либо недвижимым объектом признается за вами только в том случае, когда вы внесли все данные о приобретении в ЕГРН в официально установленном порядке.

Если запись не внесена, даже при наличии договора, дарственной и прочих подтверждений, недвижимость не считается официально вашей. Необходимо отметить, что в данном случае это правило является универсальным, и распространяется не только на квартиры, а также на:

  • земельные участки;
  • частные дома;
  • коттеджи;
  • иные объекты недвижимости.

В данном случае исключением могут являться только те права, которые перешли собственнику по наследству, так как закон определяет их передачу в момент открытия наследства независимо от прочих обстоятельств.

Обратите внимание: получение свидетельства раньше, а сейчас регистрация права в ЕГРН, актуальны не только для единого объекта недвижимости, но также и его доли.

Свидетельство собственности на квартиру

Приведем пример: вы проживаете в трехкомнатной квартире со своей матерью, которая, по достижению вами совершеннолетия решила подарить вам часть квартиры. При этом оформляется дарственная, которая и станет основанием для внесения сведений в реестр, а ранее стала бы основанием для получения свидетельства.

Образец ранее выдаваемого свидетельства, выданного на основании получения жителем города Москва доли квартиры в дар

Какой документ получают сегодня вместо свидетельства о собственности на квартиру

Как мы уже разъяснили вам в предыдущих разделах, на сегодняшний день документ о присвоении права собственности на то или иное жилье сегодня не выдается.

Следует сказать, что сегодня в принципе не существует постоянно действующего документа, который может подтвердить ваше право владения недвижимостью, так как все данные постоянно хранятся в ЕГРН.

Так что же делать, и как доказать свою причастность к квартире?

Все очень просто. Чтобы подтвердить свой статус владельца, необходимо получить в Росреестре выписку из ЕГРН, содержащую сведения о записи, сделанной в нем по вашему жилому или нежилому недвижимому объекту.

Выписка из ЕГРН

Выписку из ЕГРН можно оформить через Госулуги или сайт Росреестра. Как это сделать? Расскажем в нашей специальной статье.

Такую выписку вы получаете при прохождении регистрации в первый раз после обретения квартиры, и можете затребовать ее получение впоследствии необходимое вам количество раз.

Существует один важный нюанс: срок «годности» искомой выписки является ограниченным. Он длится краткое время. Фактически, действительна такая выписка лишь на момент ее выдачи гражданину, предъявившему требование по получению данной бумаги.

К слову, попросить предоставить документ можно после регистрации прав на жилье в следующих государственных организациях:

  • отделе Росреестра в вашем городе;
  • во многофункциональном центре.

Собственнику может понадобиться выписка во множестве различных ситуаций, в частности, когда он будет каким-либо образом реализовывать свои права относительно искомого объекта, например:

  • продавать квартиру;
  • дарить кому-либо жилье и так далее.

Получать выписку придется столько раз, сколько вы будете проводить какие-либо манипуляции относительно квартиры, так как, как мы уже сказали, срок ее актуальности недолог.

В рассматриваемом нами Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения следующих типов:

  • общедоступные;
  • частные, открытые для просмотра только собственнику и специалистам структуры.

Так, если первые вы можете просмотреть при желании при помощи электронного ресурса, запрашивать вторые придется официально с предъявлением доказательства права на их просмотр.

Серия и номер свидетельства: где искать

Несмотря на то, что свидетельство о собственности на квартиру потеряло свою актуальность на сегодняшний день, все же могут возникать различные ситуации, ввиду которых вам понадобится его использовать. Иногда это нужно, например, для судебных разбирательств, чтобы подтвердить, что на определенный момент квартира уже являлась вашей собственностью.

Обнаружить на бланке свидетельства «позывные» в виде серии и номера может показаться не так просто, как кажется на первый взгляд

Для предоставления информации о документе в этом случае нужно знать два следующих значения:

  • серию документа;
  • его номер.

Казалось бы, что может быть проще, чем отыскать заветные цифры на искомом бланке. Однако, сложность имеется и состоит она в том, что за всю историю выдачи бланк выдавался в виде:

  • стандартного образца (бланка на типографской бумаге);
  • печатного черно-белого бланка (на простой бумаге для печати);
  • бланка обновленного образца (на типографской бумаге).

В связи с этим, отображение номера и серии на каждом из вариантов свидетельств разняться. Как, смотрите в следующей таблице.

Таблица 1. Где располагаются серия и номер в различных вариантах свидетельства о собственности на квартиру

Бланки изначального образцаБланки измененные, черно-белыеБланки обновленные, на типографской бумаге
Так, на бланке изначального, стандартного свидетельства о собственности на квартиру, серия и номер находились в правом или левом нижних углах документа, рядом с печатью.В бланках, отпечатываемых на принтере, и выдающихся в виде стандартного документа, данный номер проставлялся на обратной стороне листа.В обновленной же версии документа отдельно номер и серия свидетельства вообще упразднились. Теперь они стали соответствовать числовой последовательности, обозначающей номер государственной регистрации.

Внимательно осмотрите документ в тех областях, которые были нами указаны, и обязательно найдете интересующее вас обозначение.

Подведем итоги

Свидетельства собственности на квартиру до наступления июля 2016 года, которые официально подтверждали право граждан Российской Федерации на владение какой-либо недвижимостью, утратили свою силу ввиду того, что данная форма документа в принципе была упразднена.

Одновременно с этим, искомый документ может пригодиться вам и сегодня, для совершения каких-либо сделок или участия в судебных разбирательствах, в качестве бумаги, которая подтвердит длительность названного вами срока актуальности права владения квартирой. Фактически, она весьма полезна с точки зрения закона, поэтому, избавляться от нее, как от ненужного мусора не стоит. Храните этот документ бережно.

Фактически, сегодня запись в ЕГРН и только она делает вас полноправным владельцем жилья, однако, выбрасывать свидетельство о собственности не нужно, оно может вам пригодиться в самый неожиданный момент

Источник: https://nalog-expert.com/obraztsy-dokumentov/svidetelstvo-sobstvennosti-na-kvartiru.html

Юридическая ситуация
Добавить комментарий